上海房屋中介公司注册的流程和费用，需要哪些资料

房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。

在上海注册房产中介公司经营范围参考：

1、房地产营销策划房屋中介、转让、租赁 
2、房产中介代理、专业贷款 
3、物业管理，房产中介，咨询及物业范围内园林绿化（涉及许可经营的凭许可证经营） 
4、二手房买卖、租赁、物业管理，土地评估、房地产评估、项目策划，代理银行按揭、个人房产抵押贷款、法律咨询，新盘、尾盘的代理，保险经纪 
5、地皮租赁与转让代理
（1）房地产中介及代理 
（2）厂房租赁与销售代理 
（3）写字楼租赁与销售代理 
（4）商铺租赁与销售代理 
（5）地皮租赁与转让代理 
（6）商品房或私宅租赁与销售代理 
（7）二手房租赁与销售代理 
（8）房地产销售策划服务 
（9）物业管理咨询服务于信息交流 
（10）按客户所需定建厂房 
（11）房地产价格评估机构活动； ——房屋买卖居间、代理活动 ——房屋租赁居间、代理活动 ——房地产咨询活动 ——房屋置业担保 ——其他房地产中介代理 
（12）房地产价格评估机构活动 ——房屋买卖居间、代理活动 ——房屋租赁居间、代理活动 ——房地产咨询活动 ——房屋置业担保——其他房地产中介代理 
（13）家政 
（14）装饰装潢 
（15）代办贷款 
（16）广告位承包、小型传媒 
（17）地产宣传促销活动 

6、房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理

在上海注册房产中介公司可选经营范围：

房地产信息咨询，房地产中介，代理房产买卖，房地产投资咨询，房地产投资策划，物业管理。装修工程设计,建筑工程监理（要资质证）

其实大类的服务内容基本都在允许范围内，但我们投资创业指导专家建议经营范围不宜过多，以免让您的客户感觉您的企业不够专业。

上海房屋中介公司注册的流程资料

顺序	办理事项	提交材料	办理机关	办理时限
1	企业名称查询	提交名称预先登记申请书、申请人身份证明或委托书、股东身份证明等材料	市、区工商局	5个工作日
2	如有特殊经营范围的，需进行前置审批	根据需要	卫防、消防、公安、环保、科委等相关部门
3	设立登记审批	提供登记申请书、公司章程、法定代表人任职文件和身份证明、名称预先核准通知书、公司住所证明等材料	市、区工商局	10个工作日
4	打印营业执照		市、区工商局	1个工作日
5	刻制印章	提供营业执照、法定代表人身份证明等材料到公安局特行科审批后，刻制印章	公安局特行科	5个工作日
6	办理组织机构代码证书	提供营业执照、法定代表人身份证明、公章等材料	市质量技术监督局	3个工作日
7	统计登记	领取工商营业执照起15日内，持营业执照、公章、建设项目批准文件等材料办理	市、区统计局	即时办理
8	办理开户许可证 开立银行帐户		当地人民银行 开户银行	即时
9	税务国税、地税登记	营业执照核发30日内，填写税务登记表、提供营业执照、有关合同、章程、协议书、银行帐号证明、居民身份证明、居民身份证明等材料	国税局、地税局	6个工作日
10	验资（股东自愿出资并验资的以及金融、信托等27类实缴制的企业	股东出资相关证明	会计师事务所	3个工作日

上海房屋中介公司注册的费用

注册资本	不  限
新制度	（2014年3月1日起，注册资本登记制度改革，  工商不再对实收资本进行登记，也不再要求提供验资报告）	无论注册资本多少，费用都一样
公司核名	√
营业执照	√
组织机构代码	√
税务登记证	√
验资报告	√
全套印章	√
提供注册场所	√
园区管理费	√
注册代理费	√
合 计 费 用	1000
1、以上费用为政府正常收费，本园区及招商点不收取任何费用，  2、园区内注册，不收管理费，注册地址终身免费，享受高额税收返还，欢迎来电咨询。
善意提醒：  《公司法》规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额；公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。  注册资本登记制度改革后，实收资本不再是公司登记的记载事项，但是需要注意的是，股东要按照其认缴的出资额对公司的债务承担连带责任，注册资本越大，股东在其认缴注册资本范围内承担的责任也越大，所以不能因为有限公司注册资本改为认缴制，就不切实际任意认缴。

以上注册费用为正常收费，需要经济区垫资的垫资费另议，具体办理时经济区会有较大优惠，欢迎来电咨询。

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